Estimation théorique
Avenue Gen Leclerc Mal De France,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gen Leclerc Mal De France,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 2 | RUE LEOPOLD LACHAUD | 4 | 95 | 128 | 65300€ | 687€ |
2023-02-14 | 4 | RUE LEOPOLD LACHAUD | 3 | 68 | 152 | 62000€ | 912€ |
2020-10-12 | 6 | RUE LEOPOLD LACHAUD | 4 | 102 | 142 | 160000€ | 1569€ |
2019-07-18 | 9003 | IMP CROZAT | 4 | 94 | 227 | 162000€ | 1723€ |
2022-03-31 | 3 | RUE GAL DELMAS | 3 | 64 | 101 | 66000€ | 1031€ |
2021-08-12 | 4 | RUE GAL DELMAS | 3 | 85 | 374 | 245000€ | 2882€ |
2020-07-15 | 5 | RUE GAL DELMAS | 4 | 64 | 90 | 70000€ | 1094€ |
2021-11-23 | 14 | RUE SGT LOVY | 4 | 91 | 215 | 187000€ | 2055€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GAL DELMAS | 6 | 106 | 123 | 224200€ | 2115€ |
2022-09-01 | 13 | RUE GAL DELMAS | 4 | 110 | 188 | 240900€ | 2190€ |
2022-07-19 | 18 | AV LEON BLUM | 8 | 160 | 228 | 223900€ | 1399€ |
2022-10-12 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 42 | 44 | 87000€ | 2071€ |
2019-06-14 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 96 | 264 | 120100€ | 1251€ |
2020-12-21 | 21 | RUE GAL DELMAS | 3 | 61 | 266 | 214850€ | 3522€ |
2022-09-16 | 7 | AV LOUIS PONS | 5 | 80 | 140 | 170350€ | 2129€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE SELVES | 6 | 206 | 350 | 453500€ | 2201€ |
2021-07-05 | 11 | RUE COL JEAN DELMAS | 5 | 140 | 149 | 308900€ | 2206€ |
2023-06-19 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 4 | 56 | 73 | 51000€ | 911€ |
2020-05-22 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 5 | 90 | 217 | 156000€ | 1733€ |
2019-08-02 | 23 | BD CLEMENCEAU | 6 | 145 | 562 | 286650€ | 1977€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DE SELVES | 6 | 157 | 276 | 306040€ | 1949€ |
2020-07-08 | 39 | BD BRUNE | 3 | 67 | 145 | 169920€ | 2536€ |
2022-10-20 | 38 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 6 | 124 | 244 | 325000€ | 2621€ |
2021-03-17 | 8 | RUE ADRIEN ET EVA FAURE | 7 | 140 | 254 | 262000€ | 1871€ |
2022-12-14 | 15 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 148 | 256 | 422500€ | 2855€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DE NOAILLES | 4 | 82 | 172 | 82000€ | 1000€ |
2021-03-02 | 34 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 3 | 60 | 120 | 152000€ | 2533€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DE NOAILLES | 6 | 140 | 260 | 405000€ | 2893€ |
2019-12-23 | 43 | BD BRUNE | 4 | 77 | 139 | 91000€ | 1182€ |
2022-12-20 | 15 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 146 | 231 | 401000€ | 2747€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE SELVES | 4 | 79 | 306 | 210000€ | 2658€ |
2023-02-27 | 10 | RUE JEAN FIEYRE | 5 | 120 | 277 | 312000€ | 2600€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE NOAILLES | 5 | 112 | 132 | 164000€ | 1464€ |
2022-08-29 | 3 | RUE MONTCALM | 3 | 65 | 148 | 159000€ | 2446€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE NOAILLES | 4 | 78 | 204 | 142000€ | 1821€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 6 | 120 | 374 | 355000€ | 2958€ |
2020-04-24 | 27 | RUE D ESPAGNAC | 3 | 66 | 0 | 107050€ | 1622€ |
2019-05-14 | 30 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 3 | 100 | 408 | 282000€ | 2820€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DE NOAILLES | 4 | 90 | 379 | 311033€ | 3456€ |
2020-08-10 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 96 | 230 | 166000€ | 1729€ |
2019-12-12 | 21 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 7 | 120 | 210 | 145000€ | 1208€ |
2020-11-16 | 57 | RUE DE TURENNE | 4 | 90 | 229 | 282420€ | 3138€ |
2020-07-21 | 7 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 96 | 262 | 95000€ | 990€ |
2019-05-23 | 59 | RUE DE TURENNE | 6 | 110 | 271 | 315000€ | 2864€ |
2021-10-06 | 44 | AV LEON BLUM | 4 | 58 | 202 | 249610€ | 4304€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 5 | 130 | 472 | 190000€ | 1462€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 6 | 170 | 278 | 410000€ | 2412€ |
2021-11-05 | 38 | AV LOUIS PONS | 4 | 125 | 347 | 187500€ | 1500€ |
2020-07-22 | 4 | RUE AUGUSTE COMTE | 8 | 195 | 52 | 144000€ | 738€ |
2023-03-03 | 2 | RUE PIERRE LAUMOND | 5 | 110 | 158 | 130000€ | 1182€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE MARQUESSAC | 4 | 91 | 315 | 90000€ | 989€ |
2022-04-13 | 30 | RUE DE TURENNE | 3 | 80 | 120 | 183000€ | 2288€ |
2022-05-03 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 152 | 222 | 385250€ | 2535€ |
2023-01-16 | 21 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 68 | 236 | 155000€ | 2279€ |
2022-03-29 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 179 | 222 | 241280€ | 1348€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE TURENNE | 1 | 32 | 240 | 82000€ | 2563€ |
2021-09-14 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 90 | 179 | 181000€ | 2011€ |
2020-01-20 | 20 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 108 | 454 | 130000€ | 1204€ |
2022-10-28 | 24 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 94 | 273 | 120500€ | 1282€ |
2021-03-05 | 26 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 80 | 378 | 198000€ | 2475€ |
2021-09-13 | 16 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 7 | 218 | 601 | 515000€ | 2362€ |
2021-02-12 | 30 | AV DE LA BASTILLE | 5 | 98 | 345 | 155000€ | 1582€ |
2020-06-29 | 36 | AV DE LA BASTILLE | 3 | 72 | 393 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-26 | 12 | RUE MUZAC | 4 | 58 | 229 | 146500€ | 2526€ |
2020-06-26 | 7 | RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN | 5 | 122 | 420 | 384700€ | 3153€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 4 | 92 | 181 | 195000€ | 2120€ |
2020-10-06 | 3 | RUE GAL SAHUGUET | 2 | 78 | 192 | 40000€ | 513€ |
2019-07-25 | 16 | RUE MUZAC | 5 | 102 | 201 | 37500€ | 368€ |
2023-02-28 | 16 | RUE MUZAC | 5 | 102 | 201 | 130000€ | 1275€ |
2022-06-22 | 33 | AV DE LA BASTILLE | 5 | 100 | 255 | 267500€ | 2675€ |
2021-09-28 | 21 | RUE DE MARQUESSAC | 3 | 95 | 303 | 211100€ | 2222€ |
2020-01-21 | 9001 | RUE BERNOUILLI | 5 | 106 | 574 | 136000€ | 1283€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE MARQUESSAC | 4 | 85 | 239 | 169500€ | 1994€ |
2020-11-10 | 19 | AV DE LA BASTILLE | 4 | 74 | 404 | 171000€ | 2311€ |
2019-06-03 | 4 | AV DE LA BASTILLE | 3 | 42 | 171 | 85000€ | 2024€ |
2022-05-02 | 25 | RUE DE MARQUESSAC | 4 | 75 | 181 | 155000€ | 2067€ |
2022-08-10 | 36 | RUE GAL DESBRULYS | 3 | 72 | 390 | 182000€ | 2528€ |
2021-12-30 | 15 | AV DE LA BASTILLE | 6 | 120 | 810 | 163000€ | 1358€ |
2020-10-20 | 38 | RUE GAL DESBRULYS | 4 | 102 | 343 | 174700€ | 1713€ |
2020-02-28 | 15 | BD DOCTEUR MARBEAU | 5 | 110 | 145 | 170000€ | 1545€ |
2021-03-25 | 20 | RUE LECHERBONNIER | 2 | 63 | 34 | 146000€ | 2317€ |
2020-01-16 | 8 | RUE LECHERBONNIER | 1 | 28 | 21 | 52670€ | 1881€ |
2022-05-30 | 4 | RUE CDT ROCHE | 5 | 101 | 154 | 353280€ | 3498€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DE LESTANG | 3 | 54 | 53 | 79000€ | 1463€ |
2022-12-20 | 79 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 65 | 51 | 76000€ | 1169€ |
2021-02-19 | 28 | RUE GAL DESBRULYS | 2 | 42 | 112 | 65000€ | 1548€ |
2021-09-16 | 20 | AV FIRMIN MARBEAU | 4 | 101 | 101 | 183000€ | 1812€ |
2022-09-22 | 11 | AV TREILHARD | 6 | 120 | 246 | 228000€ | 1900€ |
2019-12-20 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 89000€ | 1483€ |
2022-04-19 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 104100€ | 1735€ |
2022-12-14 | 14 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 2 | 48 | 21 | 80000€ | 1667€ |
2021-10-04 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 120 | 340 | 346000€ | 2883€ |
2021-01-27 | 8 | RUE MARMONTEL | 3 | 75 | 128 | 163551€ | 2181€ |
2019-12-03 | 21 | RUE DE LESTANG | 4 | 86 | 51 | 128000€ | 1488€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DE LESTANG | 4 | 86 | 51 | 163000€ | 1895€ |
2020-10-29 | 12 | RUE SERRES | 3 | 55 | 160 | 95000€ | 1727€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE LA GRAVE | 3 | 45 | 67 | 82000€ | 1822€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DE LA GRAVE | 4 | 130 | 212 | 168000€ | 1292€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DUBOIS | 3 | 66 | 28 | 85008€ | 1288€ |
2020-12-15 | 8 | RUE MARMONTEL | 5 | 69 | 113 | 117675€ | 1705€ |
2022-12-19 | 14 | RUE SERRES | 3 | 63 | 150 | 60000€ | 952€ |
2022-03-11 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 72 | 131 | 75000€ | 1042€ |
2021-06-21 | 7 | RUE RASPAIL | 5 | 106 | 168 | 120000€ | 1132€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE LA GRAVE | 4 | 55 | 75 | 105069€ | 1910€ |
2019-07-12 | 12 | RUE LEON DAUTREMENT | 6 | 120 | 351 | 205000€ | 1708€ |
2021-06-02 | 7 | RUE SERRES | 4 | 70 | 253 | 144400€ | 2063€ |
2022-09-26 | 17 | RUE LOUIS LALUE | 5 | 104 | 463 | 140000€ | 1346€ |
2020-05-25 | 10 | RUE MARMONTEL | 5 | 88 | 235 | 285000€ | 3239€ |
2022-09-27 | 33 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 157 | 739 | 199200€ | 1269€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES ECHEVINS | 2 | 60 | 53 | 110000€ | 1833€ |
2022-08-02 | 5 | RUE LEON DAUTREMENT | 5 | 130 | 337 | 320000€ | 2462€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 8 | 147 | 283 | 379000€ | 2578€ |
2021-10-25 | 5 | RUE JEAN LABRUNIE | 9 | 360 | 84 | 480000€ | 1333€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DES ECHEVINS | 6 | 134 | 74 | 180000€ | 1343€ |
2022-06-22 | 10 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 2 | 55 | 51 | 40000€ | 727€ |
2021-08-27 | 21 | RUE PARMENTIER | 4 | 118 | 324 | 266000€ | 2254€ |
2020-01-27 | 93 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 178 | 139000€ | 2527€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DUMYRAT | 6 | 136 | 166 | 172500€ | 1268€ |
2021-07-20 | 8 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 90 | 458 | 162000€ | 1800€ |
2022-01-07 | 20 | AV EDMOND MICHELET | 5 | 120 | 392 | 196700€ | 1639€ |
2023-01-26 | 19 | RUE MARMONTEL | 4 | 90 | 200 | 237000€ | 2633€ |
2020-11-26 | 24 | RUE SERRES | 5 | 104 | 241 | 105000€ | 1010€ |
2022-07-27 | 29 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 60 | 181 | 119900€ | 1998€ |
2021-12-22 | 1 | IMP ANDRE CHENIER | 3 | 59 | 265 | 138000€ | 2339€ |
2021-02-26 | 16 | RUE BLAISE RAYNAL | 5 | 72 | 45 | 88000€ | 1222€ |
2020-07-16 | 97 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 150 | 487 | 325000€ | 2167€ |
2022-09-27 | 5 | RUE GAL DESBRULYS | 5 | 204 | 805 | 538500€ | 2640€ |
2022-05-24 | 3 | RUE JULES VIALLE | 4 | 80 | 74 | 75000€ | 938€ |
2022-08-30 | 10 | RUE VILLEBOIS | 2 | 40 | 47 | 115000€ | 2875€ |
2019-09-19 | 22 | AV TREILHARD | 7 | 120 | 360 | 250000€ | 2083€ |
2019-05-14 | 25 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 85 | 411 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-31 | 29 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 107 | 318 | 211000€ | 1972€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 70 | 80 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-29 | 9005 | RUE ROGER TENEZE | 3 | 70 | 56 | 93000€ | 1329€ |
2022-03-22 | 22 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 170 | 231 | 385000€ | 2265€ |
2020-05-28 | 9005 | RUE DES FRERES DUPINET | 4 | 68 | 341 | 78000€ | 1147€ |
2019-11-04 | 101 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 212 | 64400€ | 1171€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DES FRERES DUPINET | 3 | 90 | 843 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-01 | 21 | RUE SERRES | 4 | 94 | 178 | 70000€ | 745€ |
2022-09-06 | 21 | RUE SERRES | 4 | 94 | 178 | 100000€ | 1064€ |
2021-05-12 | 9 | RUE LAPLACE | 6 | 125 | 136 | 245700€ | 1966€ |
2020-07-30 | 33 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 124 | 419 | 304300€ | 2454€ |
2022-01-14 | 28 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 92 | 190 | 263850€ | 2868€ |
2019-10-22 | 22 | RUE MARMONTEL | 4 | 84 | 282 | 156000€ | 1857€ |
2020-09-02 | 2 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 68 | 467 | 76000€ | 1118€ |
2020-05-20 | 3 | AV FIRMIN MARBEAU | 4 | 72 | 36 | 172000€ | 2389€ |
2019-09-16 | 19 | AV EDMOND MICHELET | 4 | 94 | 183 | 131000€ | 1394€ |
2021-01-28 | 3 | RUE LAPLACE | 4 | 50 | 101 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 3 | RUE LAPLACE | 4 | 50 | 101 | 60000€ | 1200€ |
2022-04-01 | 4 | RUE SAINT BERNARD | 3 | 55 | 36 | 76000€ | 1382€ |